Un’opportunità concreta per imprenditori sportivi e investitori: nel Comune di Cellole (Caserta), a 20 km da Formia e a pochi passi dal mare di Baia Domizia, è disponibile un’area di 225.000 mq — espandibile fino a 1.500.000 mq — con destinazione urbanistica già approvata per impianti sportivi, circuiti automobilistici, campi da golf, centri ippici e parchi ricreativi.
La variante al PRG, in vigore dal 1996 e certificata dal Comune con atto del 22 ottobre 2025, classifica l’area come Zona Sportiva – Subzona “1”, con densità edilizia di 0,15 mc/mq e altezza massima di 7,50 mt. L’area è ben collegata con l’A1 (uscita Cassino), la ferrovia Roma–Napoli (stazione Cellole) e gli aeroporti di Roma e Napoli.
Nel Centro-Sud Italia non esiste attualmente alcun grande circuito automobilistico: un vuoto infrastrutturale che rappresenta un’occasione unica per chi intende investire nello sviluppo di grandi impianti sportivi.
L’amministrazione comunale è disponibile a valutare qualsiasi proposta imprenditoriale. Sono inoltre accessibili finanziamenti europei per questo tipo di opere.
Per informazioni: Giovanni Battista Festa — Roma – segreteria@fiis.it