Sulla Gazzetta Ufficiale n. 201 del 31 agosto 2026 è stato pubblicato il comunicato ISTAT concernente l’indice dei prezzi al consumo relativo ai mesi di giugno e luglio 2026, necessario per l’aggiornamento del canone di locazione degli immobili urbani ad uso non abitativo, ai sensi della Legge n. 392/1978 e della Legge n. 449/1997.
Si tratta di un dato di diretto interesse per le imprese sportive – palestre, centri fitness, impianti e strutture sportive – che conducono in locazione gli immobili nei quali esercitano la propria attività, nonché per quelle che ne sono proprietarie e locatrici: sulla base di tali indici viene infatti calcolato l’adeguamento annuale del canone, ove previsto dal contratto.
I valori pubblicati
Giugno 2026
- Variazione annuale (giugno 2025 – giugno 2026): 2,9% (75% = 2,175%)
- Variazione biennale (giugno 2024 – giugno 2026): 4,4% (75% = 3,300%)
Luglio 2026
- Variazione annuale (luglio 2025 – luglio 2026): 2,8% (75% = 2,100%)
- Variazione biennale (luglio 2024 – luglio 2026): 4,3% (75% = 3,225%)
Come si applica l’aggiornamento
Nei contratti di locazione ad uso diverso dall’abitativo, l’aggiornamento del canone è di regola operato nella misura del 75% della variazione ISTAT, salvo diversa pattuizione consentita dalla legge. L’adeguamento non è automatico: deve essere richiesto dalla parte interessata e decorre secondo quanto previsto dal contratto.
FIIS invita le imprese associate a verificare le clausole di aggiornamento contenute nei propri contratti di locazione e resta a disposizione, attraverso i propri servizi di assistenza, per ogni approfondimento sulla corretta applicazione degli indici.